本報訊 11月7日至8日，金潮地產公司總經理路文喜帶領公司相關部門負責人，特邀峻德國際銷售公司、裝修裝飾公司總經理等組成考察團赴煙臺、海陽等地參觀學習考察。
考察團先后參觀了磁山溫泉小鎮(zhèn)、萬科假日潤園、龍湖o葡醍海灣、碧桂園o十里金灘、綠都o第九灣等房地產項目，重點考察了全裝房的風格和特點、養(yǎng)老地產的經營和盈利模式、室外景觀設計、銷售物業(yè)服務等內容。
萬科假日潤園樣板間是在項目售樓處旁邊按照戶型的標準尺寸另行搭建的房屋內打造的，在設計中貫穿依據(jù)合理人性化的理念，從布局分區(qū)到選材，每個功能分區(qū)，每個細節(jié)都充分考慮業(yè)主的實用、方便和合理性。樣板間采用了大量的壁紙和木地板，在塑鋼窗、入戶門、開關插座、衛(wèi)生潔具的選擇上都非常到位；開關插座的位置、高度、功能等細節(jié)處理與使用功能和家具搭配和諧舒適。
煙臺磁山溫泉小鎮(zhèn)項目是一個養(yǎng)老地產項目。該項目在規(guī)劃上分為養(yǎng)老功能區(qū)、養(yǎng)老地產區(qū)和度假酒店區(qū)，養(yǎng)老、醫(yī)療、文化娛樂、餐飲、住宿等功能及人員配備均可滿足要求。
龍湖、第九灣的室外綠化景觀是一大亮點，非常值得學習借鑒。景觀的風格定位及運用不同材質元素的組合方式，大幅度提高了項目景觀品質。
金潮地產通過這次參觀學習考察，金潮o金奧國際城的裝修房將借鑒其他開發(fā)商的成功經驗，避免在實施過程中走彎路。
金潮o金奧國際城樣板房將在廣場上打造模型，具備參觀效果，在時間上爭取銷售時機；從優(yōu)化裝修設計入手，全面考慮使用功能，注重產品的綜合品質；借鑒萬科的裝修經驗，達到裝修工廠化、標準化、施工管理精細化、色劑風格簡約化，功能實用化，性價比最大化；從掌握材料著手，需要整合相關櫥柜、衛(wèi)浴器具、墻地磚、廚具產品等優(yōu)質優(yōu)價企業(yè)的生產能力，再深化設計，做到每個細節(jié)落到實處；施工中的水電布置、鋪裝泥工、油漆工等專業(yè)由裝修公司分包。
養(yǎng)老地產是目前市場上的一個熱點和今后地產發(fā)展的方向和趨勢，金潮地產下一步將結合養(yǎng)老、教育等統(tǒng)籌考慮公司的轉型升級。
（通訊員 呂松容）
