文／圖 蘭少寨 姜永航 王 鑫
7月26日上午10點58分，隨著最后一方混凝土的注入，標志著金潮?格林春天二期35號樓圓滿封頂。與7月18日已經封頂的30號樓、施工到16層的34號樓和正在緊張裝修的售樓處一起，格林春天二期一批次初具規(guī)模。當天，金潮股份公司副總裁彭殿坤，施工單位、監(jiān)理單位、配套單位主要負責人及管理人員，以及單家村村委代表共計30余人蒞臨現場祝賀。
現場鞭炮齊鳴，煙花騰空而起，盛夏炎熱的陽光下，“金潮?格林春天封頂大吉”的巨幅廣告高高懸掛在春雨路西側拔地而起的大樓上。
格林春天項目是金潮地產公司繼金泉世家、格林小鎮(zhèn)和金奧國際城后傾力打造的又一地產項目力作。格林春天項目位于初山路南、金暉路東、金龍河濕地公園西，占地470畝，總規(guī)劃建筑面積40萬平米。從2017年開始，金潮地產公司就開始著手籌劃該項目的建設。為了提升格林春天的項目品質，公司特聘全國一流的同濟大學頂尖設計團隊精心設計，一年多來七易其稿，最終于2018年完成項目規(guī)劃。規(guī)劃中的格林春天定義為新中式風格的“一生之城”，其中包含了“琴、棋、書、耕、家”五個組團。社區(qū)內規(guī)劃中的九年一貫制中小學、幼兒園、鄰里中心，讓孩子們足不出戶就享有從幼兒到初中畢業(yè)的一站式教育資源；社區(qū)的東側毗鄰金龍河濕地果園，地產公司將投巨資對現有的濕地公園進行改造升級，升級后的濕地公園將建成集親水游玩、娛樂休閑、健康運動為一體的主題公園，成為小區(qū)居民的后花園。
相對于周邊環(huán)境的打造，金潮地產公司更注重社區(qū)內的環(huán)境打造。金潮地產公司自2008年成立以來，始終秉承“打造招遠優(yōu)良品質居住環(huán)境”的理念，從金泉世家起步，金奧國際城、格林小鎮(zhèn)等一個個項目走來，風風雨雨已過十載。這期間，金潮地產人在用心打造精品項目的過程中，不斷積累經驗、打磨細節(jié)，通過對標行業(yè)標桿、深挖業(yè)主需求，對業(yè)主的居住需求有了更為深刻的理解。在此基礎上，他們整理匯總了前期項目中存在的不足，項目規(guī)劃設計初期就在設計任務書中提出，與規(guī)劃設計院逐項找出解決方案，把業(yè)主需求的“痛點”變成新項目的亮點。例如：在格林春天項目中，規(guī)劃鄰里中心，把社區(qū)居民的親子陪護、醫(yī)療保健、社區(qū)食堂、生鮮配送、文化娛樂、社區(qū)服務等功能集成在整個區(qū)域的中心——鄰里中心，不僅滿足了業(yè)主居住服務功能的要求，也為業(yè)主溝通交流提供了一個場所，使得小區(qū)更像一個大家庭。針對業(yè)主健康運動的需求，項目內的主干道兩側設置環(huán)保材料的ETPU塑膠慢跑道，在每個組團設置羽毛球場地和室外健身器材，讓晨練、夜跑和休閑漫步的業(yè)主有了活動場地。戶外活動玩耍是孩子們的天性，也是他們健康成長的需求，格林春天也在小區(qū)內規(guī)劃設計了專門的兒童活動場地，ETPU的環(huán)保地面、親子陪護座椅加上炫酷的3D彩繪地面，不僅為孩子們提供了嬉戲玩耍的空間，也為陪護的家長提供了方便的設施。養(yǎng)寵物的業(yè)主常常為寵物的便便苦惱，格林春天項目中規(guī)劃了專門的寵物活動區(qū)，避免了業(yè)主因寵物引起的紛爭。為了響應國家建設環(huán)保、綠色、節(jié)能型社會的號召，金潮地產公司在格林春天項目中引進了“海綿城市”的概念——主干道采用透水瀝青，社區(qū)道路、甬路采用透水磚、透水混凝土等材料，與排水管、雨水收集池、綠地灌溉系統(tǒng)一起，形成雨水回用系統(tǒng)，通過將雨季的地面雨水匯集到收集池中沉淀、過濾，再補充到灌溉系統(tǒng)中，用于小區(qū)的綠化澆水。不僅實現了水資源的重復利用，而且在下雨的時候，地面上沒有積水，充分保障了業(yè)主的出行安全。
以上種種，只是格林春天項目亮點中的一小部分，金潮地產人在建設的過程中，不斷地學習、思考、改進、打磨，力爭實現金潮股份公司總裁把格林春天項目建設成為膠東半島一流居住區(qū)的期望。
項目的規(guī)劃設計是項目成功的第一步，要想真正落地，需要地產人、需要項目各參與方的共同努力。作為格林春天項目開篇之作的二期工程，30、34、35號樓是展示項目品質和形象的第一戰(zhàn)。項目自2019年3月份正式開工建設以來，在彭總的率領下，金潮地產公司各部門、三大中心秉承“鑄精品工程，創(chuàng)企業(yè)輝煌”的管理理念，通力配合，協調組織土建總包、分包單位和監(jiān)理公司，嚴格執(zhí)行公司的項目開發(fā)建設流程。通過事前預案、事前管理、事后糾偏，盯緊項目的工程工期、質量品質、安全文明施工和成本把控等主要管理目標，精心組織、嚴格管理。施工期間，工程項目部與安質中心緊密配合，與監(jiān)理、施工單位同抓共管。與施工人員一道戰(zhàn)春寒，抗酷暑，克服種種困難，排除安全質量隱患。嚴格操作規(guī)范，嚴格合同約定，嚴格必查必檢制度，嚴格安全文明標準化。促使項目建設規(guī)范嚴謹，保質保量，有序向前推進。經過半年多來的努力，項目提前20多天順利封頂，而且通過了建設主管部門的歷次檢查驗收，工程質量和安全文明施工等各項指標均達到優(yōu)良標準。
二期的順利封頂是整個格林春天項目建設的第一個里程碑，地產公司人將在此基礎上再接再厲，一步一個腳印，為打造精品項目，為金都人的美好居住環(huán)境，為地產公司的美好明天繼續(xù)努力，力爭交出一份滿意的答卷。
